吉宝佘山御庭楼盘详情-售楼中心动态,吉宝佘山御庭业主论坛,吉宝佘山御庭用户点评

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-19 阅读次数:746

摘要:吉宝佘山御庭-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文:

        上海市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知,吉宝佘山御庭楼盘2021-07-08加推,均价60000元/平方,(松江区)



吉宝佘山御庭最新动态



2023-03-08动态:吉宝佘山御庭 佘山脚下低于2300万的纯独栋别墅区!
摘要:佘山纯独栋别墅社区
内容:

 佘山御庭 独栋别墅,均为现房,总价2288万元/套起。7.5米的双层挑空客厅,留独立电梯井。户户赠送观景大露台,一线山景一览无余!

售楼处电话:400-661-7660



2023-03-08动态:富人区千万级独栋,户户直面佘山超A级景区,️尊享每一寸土地3K负氧离子。
摘要:【吉宝佘山御庭】售楼处电话:400-661-7660
内容:

吉宝佘山御庭】客厅双层挑空6.4米层高,地上3层地下1层,地下室3.3米高 南北双采光井,近500平花园,126-143平地下室(计入产证,不加入房款)顶层近100平泳池露台,直面佘山。

更多详细信息及最新的优惠活动,请您直接联系售楼处:400-661-7660



2020-08-29动态:吉宝佘山御庭1490万元/套起!
摘要:楼盘地址:上海市松江区外青松公路9199弄.
内容:

吉宝佘山御庭 55000元/套起。绿化率50.2%。吉宝佘山御庭位于:外青松公路9211号(近佘北公路)。容积率0.48。在售户型有:271平-375平4居-6居。

吉宝佘山御庭新获得预售许可证:沪(2020)松字不动产权第019860号。共217户。项目共112栋楼,总217幢,一期112幢,别墅地上三层,有地下室。毛坯交房。敬请关注。



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吉宝佘山御庭

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优惠信息

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   【吉宝佘山御庭】在售一期独栋别墅,均为现房,7.5米的双层挑空客厅,留独立电梯井。户户赠送观景大露台,一线山景一览无余!


项目体量:共112套  本期在售房源还有15套

建筑面积:地上270~370平

赠送地下室:130~200平

赠花园面积:120~510平

在售总价:2288万元/套起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:  10:00 -- 18:00

所属区县:松江区
建筑面积:153000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 0.48
物业公司:狮城怡安
楼盘地址:上海市松江区外青松公路9199弄

占地面积:175000平方米
开盘时间:2021-07-08
交房时间:现房
产权年限:70年年
总 户 数:217户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:吉宝置业
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,世外田园,低密居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

   【吉宝佘山御庭】位于上海佘山国家旅游度假区核心,占地面积约17万平方米,与佘山一路之隔,共217席独栋别墅,0.475低密度纯墅区,首期推出建筑面积约271—375平方米山居独栋,现代经典风格立面,双层挑高大横厅, 360度环幕山景,顶层宽景露台直观佘山,部分户型更预留露台泳池空间。吉宝佘山御庭墅区中,逾1万平方米沿河线型公园,打造出户外健身场、儿童游乐场、滨河休憩区等社交休闲空间;约4千平方米观山私人会所,景观健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备;更规划有新加坡风情邻里商业 , 集合零售、餐饮、服务。吉宝佘山御庭现房交付。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.11 1 2532万元 *****
9.15 1 2557万元 *****
9.16 1 2528万元 *****
10.10 1 2532万元 *****
10.17 1 2532万元 *****
10.19 1 2539万元 *****
10.29 1 2543万元 *****
获取成交底价
吉宝佘山御庭

A

参考总价: 2382.00万/套
  • 参考首付:715.00万(3成)
  • 参考月供:72949元/月(30年)
  • 参考贷款:1667.00万(7成)
  • 参考利息:2626万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 397平米
居       室: 6室3厅7卫1厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
吉宝佘山御庭

B1

参考总价: 2592.00万/套
  • 参考首付:778.00万(3成)
  • 参考月供:79380元/月(30年)
  • 参考贷款:1814.00万(7成)
  • 参考利息:2857万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 432平米
居       室: 5室4厅6卫一厨
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    4

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
吉宝佘山御庭

B3

参考总价: 2526.00万/套
  • 参考首付:758.00万(3成)
  • 参考月供:77359元/月(30年)
  • 参考贷款:1768.00万(7成)
  • 参考利息:2785万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 421平米
居       室: 5室4厅6卫一厨
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    4

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
吉宝佘山御庭

C1

参考总价: 2604.00万/套
  • 参考首付:781.00万(3成)
  • 参考月供:79748元/月(30年)
  • 参考贷款:1823.00万(7成)
  • 参考利息:2871万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 434平米
居       室: 6室5厅7卫1 厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    5

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
吉宝佘山御庭

C2

参考总价: 3150.00万/套
  • 参考首付:945.00万(3成)
  • 参考月供:96469元/月(30年)
  • 参考贷款:2205.00万(7成)
  • 参考利息:3473万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 525平米
居       室: 6室6厅7卫1 厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    6

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
吉宝佘山御庭

D1

参考总价: 3240.00万/套
  • 参考首付:972.00万(3成)
  • 参考月供:99225元/月(30年)
  • 参考贷款:2268.00万(7成)
  • 参考利息:3572万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 540平米
居       室: 6室6 厅6卫1厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    6

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
吉宝佘山御庭

D2

参考总价: 3240.00万/套
  • 参考首付:972.00万(3成)
  • 参考月供:99225元/月(30年)
  • 参考贷款:2268.00万(7成)
  • 参考利息:3572万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 540平米
居       室: 7室5厅7卫1厨
  • 卧室

    7

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    5

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁:9号线佘山站约3.3公里;
公交:松江33路、松江92路、沪陈线、南青专线、上佘定班线、石青专线、松青线 ;
自驾:市区来的客户驱车由G50沪渝高速赵巷出口下,沿嘉松中路—泗陈公路—佘北公路—外青松公路路线,右转约800米至本案;

商场:佘山天地休闲广场,奥特莱斯广场,万达广场,米格广场等;

医院:中山医院天马山分院、上海第1人民医院松江分院(在松江新城)、佘山镇卫生院、泗泾医院;

银行:交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行;

邮政:陈坊桥邮政支局;

其他:景点/主题公园:佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷,高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部 ;

酒店:世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店;

小区内部配套:会所、地下停车场;


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